Девелопмент земли, зданий и сооружений

Этапы и виды девелопмента

  • 1. Анализ экономической целесообразности и приобретение земли. 
  • 2. Разработка концепции и предварительное рассмотрение проекта
  • 3. Оценка местоположения и технико-экономическое обоснование проекта
  • 4. Проектирование и оценка проекта
  • 5. Заключение контрактов и строительство
  • 6. Маркетинг, управление и распоряжение результатами

  1. Деве́лопмент (также деве́лопмент недви́жимости, деве́лопинг; от англ. real estate development «совершенствование, развитие недвижимости») — предпринимательская деятельность, связанная с созданием объекта недвижимости, реконструкцией или изменением существующего здания или земельного участка, приводящая к увеличению их стоимости.[1] В российской практике выработались два варианта употребления термина: девелопмент недвижимости (по аналогии с англоязычным) и краткий вариант — девелопмент, имеющий то же значение.
  2. Редевелопмент — это эффективное перепрофилирование (переназначение) под новое направление невостребованных объектов недвижимости или нерационально используемых территорий. Как правило, под этим подразумевается частичное или полное изменение целевого назначения сооружения или земельного участка, которое начинается с разработки концепции, экономического анализа и заканчивается активными строительными работами.

Аутсорсинг девелопмента — это формат, при котором Мы предоставляем собственнику земли свой опыт, компетенции и репутацию, реализуя проект за определённое вознаграждение.

Преимущества аутсорсинга девелопмента:

  1. Отсутствие Ваших прямых затрат, поскольку не нужно содержать собственный штат сотрудников.
  2. Возможность получить на 30 % больше прибыли за счёт такого сотрудничества.
  3. Большая ответственность со стороны наших специалистов по сравнению с обычными нанятыми сотрудниками.
  4. Профессиональный подход к решению поставленных задач, больший опыт в реализации таких проектов.
  5. Налаженная партнёрская сеть с другими участниками рынка недвижимости. * Комплексный подход к потенциальным клиентам, что позволяет вызвать у них больше заинтересованности и желание совершить сделку